（備注：本公告2020年(nián)6月4日《三峽晚報》登報、湖北宜昌交運集團官網、湖北博恩拍賣有限公司網站公示）
受委托，我公司定于2020年(nián)6月19日15時在宜昌汽車客運中心站六樓會議室對下列
19處房産3年(nián)租賃權進行公開拍賣，公告如(rú)下：
一(yī)、标的(de)概況：
| 序号 |
類型 |
坐落地(dì)址 |
面積（㎡） |
首年(nián)度租金參考價（元） |
三年(nián)期租金參考總價（元） |
競拍保證金（元） |
| 1 |
場地(dì) |
中心站 |
773.615 |
429400 |
1327232 |
107350 |
| 2 |
場地(dì) |
長(cháng)途站 |
214.26 |
68300 |
211108 |
17075 |
| 3 |
房屋 |
中心站三樓候車廳 |
100.00 |
175635 |
532174 |
43909 |
| 4 |
房屋 |
長(cháng)途站出站口 |
186.00 |
140000 |
424200 |
35000 |
| 5 |
房屋 |
中心站下客通道(dào) |
38.00 |
39139 |
118591 |
9785 |
| 6 |
房屋 |
中心站三樓候車廳 |
4.50 |
27000 |
81810 |
6750 |
| 7 |
房屋 |
長(cháng)途站進站口 |
72.00 |
14461 |
43817 |
3615 |
| 8 |
房屋 |
長(cháng)途站一(yī)樓 |
760.80 |
680000 |
2060400 |
170000 |
| 9 |
房屋 |
長(cháng)途站進站口 |
110.00 |
240000 |
727200 |
60000 |
| 10 |
房屋 |
果園二路1-6号 |
71.56 |
93300 |
282699 |
23325 |
| 11 |
房屋 |
夷陵路152（142） |
25.00 |
12999 |
39387 |
3250 |
| 12 |
房屋 |
夷陵路152（142） |
8.00 |
7800 |
23634 |
1950 |
| 13 |
房屋 |
港窯路5号紅(hóng)三樓 |
36.00 |
6600 |
19998 |
1650 |
| 14 |
房屋 |
東山大道(dào)383号 |
66.00 |
20160 |
61085 |
5040 |
| 15 |
房屋 |
東山大道(dào)383号 |
29.00 |
9000 |
27270 |
2250 |
| 16 |
房屋 |
東山大道(dào)126号長(cháng)途客運站 |
44.02 |
54372 |
164747 |
13593 |
| 17 |
房屋 |
東山大道(dào)126号長(cháng)途客運站 |
71.00 |
91694 |
277833 |
22924 |
| 18 |
房屋 |
東山大道(dào)126号長(cháng)途客運站 |
14.00 |
19080 |
57812 |
4770 |
| 19 |
房屋 |
中心站站前派出所樓上 |
29.27 |
15000 |
45450 |
3750 |
二、競買須知：
1.标的(de)物即日起在标的(de)物所在地(dì)公開展示，标的(de)具體情況、競買規則等詳見《拍賣文件》；
原租賃戶對所承租的(de)拍賣标的(de)享有同等條件下的(de)優先權。優先權人應按《拍賣文件》要求在規定時間內(nèi)交納競買保證金、辦理(lǐ)報名手續，否則視(shì)為(wèi)放棄優先權。
2.競買人租賃上述資産不能從事與委托人相同的(de)經營業務，包括但不限于旅客候車、發車、客票(piào)代售、旅遊業務、快遞、物流服務等；
3.未經過委托人同意，買受人不得将資産全部或者部分轉租、分租或出借給第三人使用，也不得以承包、聯營、合作經營等方式将資産全部或部分交由第三人使用；
4.拍賣成交後，買受人與産權所有方簽訂《房屋租賃合同》或《場地(dì)租賃合同》及《安全責任協議書》，履行相關義務後方可(kě)入駐；
5.《房屋租賃合同》或《場地(dì)租賃合同》的(de)租賃期限為(wèi)三年(nián)，第1、2号資産第一(yī)年(nián)租金為(wèi)标的(de)成交價，第二年(nián)起每年(nián)租金在上一(yī)年(nián)基礎上遞增3%收取；第3-19号資産第一(yī)年(nián)租金為(wèi)标的(de)成交價，第三年(nián)起租金在上一(yī)年(nián)基礎上遞增3%收取。
6.買受人與委托人簽訂租賃合同後，須提交裝修方案申請，并與委托人簽訂《安全施工協議》，經委托人審核同意後方可(kě)施工；買受人對租賃資産的(de)改造、裝修、增加設施不得損害資産的(de)主體結構，不得對相鄰資産造成影響；
7.租賃期內(nèi)，買受人一(yī)旦添附不可(kě)移動的(de)裝修、裝飾物，則均無償歸委托人所有，買受人不得拆除，并且買受人在任何情況下無權以任何理(lǐ)由向委托人主張任何裝修、裝飾物的(de)賠償或補償。若委托人要求買受人恢複資産原狀的(de)，買受人須無條件執行；
8.競買人報名時請攜帶真實有效身份證件、競買保證金繳納證明、拍賣文件規定的(de)相關資料等到我公司辦理(lǐ)競買手續并簽訂競買協議；
9.租賃期內(nèi)，因政府規劃需要拆除或改造已租賃的(de)資産，造成租賃雙方當事人損失的(de)，出租人不承擔任何責任，請競買人在拍賣前自(zì)行充分了解相關風險後再參加競買；
10.競買保證金繳納及報名截止時間為(wèi)2020年(nián)6月18日17時；
11.競買保證金收款單位：
名稱：湖北宜昌交運集團股份有限公司宜昌汽車客運中心站
開戶行：交行西陵支行
銀行賬号：425070001018170577378
聯系地(dì)址：宜昌市夷陵大道(dào)134号3507室
聯系方式：07176235889 13032728628向女士
宜昌市市場監督管理(lǐ)局監督電話：0717-6457796
網址：www.hbbnom.com
湖北博恩拍賣有限公司
2020年(nián)6月4日
