（備注：本公告2021年(nián)11月26日《三峽商報》登報、湖北三峽旅遊集團官網、湖北博恩拍賣有限公司網站公示）
受委托，我公司定于2021年(nián)12月10日10時在宜昌汽車客運中心站六樓會議室對下列14處資産租賃權進行公開拍賣，公告如(rú)下：
一(yī)、
标的(de)概況
| 序号 |
類型 |
坐落地(dì)址 |
面積
（㎡） |
租賃期限 |
首年(nián)度租金參考價（元） |
租賃期租金參考總價（元） |
競拍保證金（元） |
| 1 |
房屋 |
發展大道(dào)63-4号 |
9780.24 |
6年(nián) |
1850000 |
11664250 |
462500 |
| 2 |
房屋 |
港窯路4号 |
1823.59 |
5年(nián) |
612726 |
3137709 |
153182 |
| 3 |
房屋 |
花豔路3号 |
468 |
2年(nián) |
320000 |
656000 |
80000 |
| 4 |
房屋 |
港窯路4号 |
21.39 |
2年(nián) |
12834 |
26310 |
3209 |
| 5 |
房屋 |
港窯路4号 |
24.02 |
2年(nián) |
14412 |
29545 |
3603 |
| 6 |
房屋 |
港窯路4号 |
170 |
2年(nián) |
57120 |
117096 |
14280 |
| 7 |
房屋 |
港窯路4号 |
100 |
2年(nián) |
24000 |
49200 |
6000 |
| 8 |
房屋 |
果園二路1-1号 |
10 |
2年(nián) |
8400 |
17220 |
2100 |
| 9 |
房屋 |
港窯路4号 |
280.1 |
3年(nián) |
161338 |
508618 |
40335 |
| 10 |
房屋 |
夷陵路124号 |
153 |
3年(nián) |
201960 |
636679 |
50490 |
| 11 |
房屋 |
港窯路5号 |
20 |
3年(nián) |
25000 |
75750 |
6250 |
| 12 |
房屋 |
夷陵區東城試驗區平雲四路16号 |
31.98 |
3年(nián) |
26400 |
80520 |
6600 |
| 13 |
房屋 |
夷陵區東城試驗區平雲四路16号 |
31.98 |
3年(nián) |
26400 |
80520 |
6600 |
| 14 |
房屋 |
夷陵區東城試驗區平雲四路16号 |
95.94 |
3年(nián) |
52800 |
161040 |
13200 |
二、競買須知：
1.标的(de)即日起在标的(de)物所在地(dì)公開展示，标的(de)具體情況、競買規則等詳見《拍賣文件》；
2.競買人租賃上述資産不能從事與委托人相同的(de)經營業務，包括但不限于道(dào)路旅客運輸、客票(piào)代售、旅遊業務、快遞、物流服務等；
3.未經過委托人同意，買受人不得将資産全部或者部分轉租、分租或出借給第三人使用，也不得以承包、聯營、合作經營等方式将資産全部或部分交由第三人使用；
4.拍賣成交後，買受人與委托人簽訂《房屋租賃合同》以及《安全責任協議書》，履行相關義務後方可(kě)入駐；
5.所有标的(de)第一(yī)年(nián)度租金為(wèi)标的(de)成交價。1号标的(de)年(nián)度租金每兩年(nián)在上一(yī)年(nián)度租金基礎上遞增5%；2号标的(de)年(nián)度租金每兩年(nián)在上一(yī)年(nián)度租金基礎上遞增3%；3-10号标的(de)每年(nián)租金在上一(yī)年(nián)度租金基礎上逐年(nián)遞增5%收取；11-14号标的(de)第二年(nián)度租金維持第一(yī)年(nián)度租金标準，11号标的(de)第三年(nián)度租金在上一(yī)年(nián)度租金基礎上遞增1%收取，12-14号标的(de)第三年(nián)度租金在上一(yī)年(nián)度租金基礎上遞增5%收取；
6.買受人自(zì)願對承租房屋進行裝修改造，并自(zì)行承擔本次裝修改造産生的(de)一(yī)切費用，租賃期內(nèi)不得以此為(wèi)由申請減繳或緩繳房屋租金及其它費用，同時在任何情況下無權以任何理(lǐ)由向委托人主張關于裝修改造的(de)賠償、補償或者到期拒絕返還房屋；
7.與委托人簽訂《房屋租賃合同》以及《安全責任協議書》後，買受人如(rú)需對承租房屋進行裝修改造，須提交裝修方案申請，并繳納裝修押金，經委托人審核同意後方可(kě)施工；買受人對租賃資産的(de)改造、裝修、增加設施不得損害資産的(de)主體結構，不得對相鄰資産造成影響；
8.租賃期內(nèi)，買受人一(yī)旦添附不可(kě)移動的(de)裝修、裝飾物，合同到期後則均無償歸委托人所有，買受人不得拆除，并且買受人在任何情況下無權以任何理(lǐ)由向委托人主張任何裝修、裝飾物的(de)賠償或補償。若委托人要求買受人恢複資産原狀的(de)，買受人須無條件執行；
9.租賃期內(nèi)，因政府規劃需要拆除或改造已租賃的(de)資産，造成租賃雙方當事人損失的(de)，出租方不承擔任何責任，請競買人在拍賣前自(zì)行充分了解相關風險後再參加競買；
10.競買保證金交納及報名截止時間為(wèi)2021年(nián)12月9日17時。（競買保證金收款單位名稱：
湖北宜昌交運集團股份有限公司宜昌汽車客運中心站，開戶行：交行西陵支行，銀行賬号：4250 7000 1018 1705 7737 8）。
三、競買手續的(de)辦理(lǐ)：有意競買者請攜帶真實有效身份證件、競買保證金交納證明、拍賣文件規定的(de)相關資料等到我公司辦理(lǐ)競買手續并簽訂競買協議。
聯系地(dì)址：宜昌市沿江大道(dào)129号1401室
聯系方式：宜昌汽車客運中心站18371714600孟先生
拍賣公司：07176235889 13032728628向女士
湖北博恩拍賣有限公司
2021年(nián)
11月
26日
