（本公告2023年(nián)02月16日《三峽晚報》登報，湖北三峽旅遊集團官網、宜昌市公共資源交易中心挂網公示，公示期不低(dī)于10個工作日）
受委托，我公司将于2023年(nián)03月03日15:00在宜昌市公共資源交易中心701會議室舉辦以下房産租賃權拍賣會，公告如(rú)下：
标的(de)概況：“宜昌交運汽車銷售服務有限公司”位于宜昌市發展大道(dào)63号的(de)綜合樓第一(yī)層及第二層部分區域房屋的(de)10年(nián)租賃權。房産出租面積約2692平方米，其中1樓展廳面積約600平方米，1樓售後車間約960平方米，2樓辦公室約484平方米，停車場面積約648平方米。首年(nián)度租金起拍價75萬元，競拍保證金18.75萬元。
拍賣須知：
1.标的(de)物即日起在所在地(dì)公開展示，标的(de)具體情況、競買規則等詳見《拍賣規則及須知》；
2.未經過委托人同意，買受人不得将房屋全部或者部分轉租、分租或出借給第三人使用，也不得以承包、聯營、合作經營等方式将房屋全部或部分交由第三人使用；
3.拍賣成交後，買受人與委托方簽訂《房屋租賃合同》《安全責任協議書》，履行相關義務後方可(kě)入駐；
4.《房屋租賃合同》的(de)租賃期限為(wèi)10年(nián)，具體起租時間以簽定租賃合同為(wèi)準。第一(yī)、二、三年(nián)租金為(wèi)拍賣成交價，第四年(nián)租金在上一(yī)年(nián)基礎上遞增5%收取，第四、五、六年(nián)租金維持第四年(nián)租金标準；從第七年(nián)開始租金在上一(yī)年(nián)基礎上遞增5%,第七、八、九、十年(nián)租金維持第七年(nián)租金标準；租賃保證金不低(dī)于首年(nián)度三個月的(de)租金；
5.買受人自(zì)願對承租房屋進行裝修改造，并自(zì)行承擔本次裝修改造産生的(de)一(yī)切費用。租賃期內(nèi)不得以此為(wèi)由申請減交或緩交房屋租金及其它費用，同時在任何情況下無權以任何理(lǐ)由向委托人主張關于裝修改造的(de)賠償、補償或者到期拒絕返還房屋；
6.買受人對承租房屋進行裝修改造，須提交裝修方案申請，經委托人審核同意後方可(kě)施工；買受人對租賃資産的(de)改造、裝修、增加設施不得損害資産的(de)主體結構，不得對相鄰資産造成影響；
7.租賃期內(nèi)，買受人一(yī)旦添附不可(kě)移動的(de)裝修、裝飾物，合同到期後則均無償歸委托人所有，買受人不得拆除，并且買受人在任何情況下無權以任何理(lǐ)由向委托人主張任何裝修、裝飾物的(de)賠償或補償。若委托人要求買受人恢複資産原狀的(de)，買受人須無條件執行；
8.租賃期內(nèi)，因政府規劃需要拆除或改造已租賃的(de)資産，造成租賃雙方當事人損失的(de)，出租方不承擔任何責任，請競買人在拍賣前自(zì)行充分了解相關風險後再參加競買；
9.競拍保證金交納及報名截止時間為(wèi)2023年(nián)03月02日17：00；競拍保證金收款單位：宜昌交運汽車銷售服務有限公司；開戶行：中國工商銀行股份有限公司三峽雲集支行；銀行賬号：1807031009200097640；
10.其他詳細事宜請向拍賣人領取《拍賣文件》。
拍賣人地(dì)址：宜昌開發區發展大道(dào)57-6三峽雲計算大廈A1106；
聯系人：黃先生13872582237 方女士15926968095 劉女士13545846004
中拍在線國際拍賣湖北有限公司
2023年(nián)02月16日
