發布時間 ： 2023-10-07
受委托，我公司定于2023年(nián)10月23日10時在宜昌汽車客運中心站六樓會議室對下列11處資産租賃權進行公開拍賣，公告如(rú)下：
一(yī)、标的(de)概況
|
序号 |
類型 |
坐落地(dì)址 |
面積（㎡） |
租賃期限（月） |
首年(nián)度租金參考價（元） |
租賃期租金參考總價（元） |
競拍保證金（元） |
|
1 |
房屋 |
中心站一(yī)樓 |
90 |
12 |
72306 |
72306 |
18077 |
|
2 |
廣告位 |
中心站站前廣場上方 |
285 |
12 |
140000 |
140000 |
35000 |
|
3 |
房屋 |
中心站小巴車庫出口 |
10 |
24 |
4000 |
8200 |
1000 |
|
4 |
房屋 |
中心站一(yī)樓 |
468 |
12 |
336000 |
336000 |
84000 |
|
5 |
房屋 |
中心站三樓 |
100 |
12 |
115500 |
115500 |
28875 |
|
6 |
房屋 |
中心站三樓 |
63 |
12 |
27783 |
27783 |
6946 |
|
7 |
房屋 |
長(cháng)途站進站口 |
110 |
24 |
190000 |
389500 |
47500 |
|
8 |
房屋 |
長(cháng)途站進站口平房 |
18 |
24 |
8328 |
17072 |
2082 |
|
9 |
房屋 |
東山大道(dào)102号 |
4.6 |
24 |
3600 |
7380 |
900 |
|
10 |
房屋 |
夷陵路124号 |
37.34 |
24 |
36227 |
73541 |
9057 |
|
11 |
房屋 |
東山大道(dào)102号 |
45 |
12 |
81000 |
81000 |
20250 |
二、競買須知
1.标的(de)即日起在标的(de)物所在地(dì)公開展示，标的(de)具體情況、競買人資格、競買規則等詳見《拍賣文件》；
2.競買人租賃上述資産不能從事與委托人相同的(de)經營業務，包括但不限于道(dào)路旅客運輸、客票(piào)代售、旅遊業務、快遞、物流服務等；
3.未經過委托人同意，買受人不得将資産全部或者部分轉租、分租或出借給第三人使用，也不得以承包、聯營、合作經營等方式将資産全部或部分交由第三人使用；
4.拍賣成交後，買受人與委托人簽訂《房屋租賃合同》、《安全生産管理(lǐ)協議》及《廉潔協議》，履行相關義務後方可(kě)入駐；
5.所有标的(de)的(de)第一(yī)年(nián)度租金為(wèi)标的(de)成交價，3号标的(de)第二年(nián)度租金在上一(yī)年(nián)度租金基礎上遞增5%；7-9号标的(de)第二年(nián)度租金在上一(yī)年(nián)度租金基礎上遞增5%；10号标的(de)第二年(nián)度租金在上一(yī)年(nián)度租金基礎上遞增3%；
6.1号标的(de)的(de)買受人還需與委托人簽訂《物業服務合同》，租賃期內(nèi)按照4000元/年(nián)的(de)标準交納物業服務費，履行相關義務後方可(kě)入駐；
7.買受人自(zì)願對承租資産進行裝修改造，并自(zì)行承擔本次裝修改造産生的(de)一(yī)切費用，租賃期內(nèi)不得以此為(wèi)由申請減交或緩交租金及其它費用，同時在任何情況下無權以任何理(lǐ)由向委托人主張關于裝修改造的(de)賠償、補償或者到期拒絕返還資産；
8.與委托人簽訂《房屋租賃合同》、《安全生産管理(lǐ)協議》、《廉潔協議》及《物業服務合同》，買受人如(rú)需對承租資産進行裝修改造，須提交裝修方案申請，并交納裝修押金，經委托人審核同意後方可(kě)施工；買受人對租賃資産的(de)改造、裝修、增加設施不得損害資産的(de)主體結構，不得對相鄰資産造成影響；
9.租賃期內(nèi)，買受人一(yī)旦添附不可(kě)移動的(de)裝修、裝飾物，合同到期後則均無償歸委托人所有，買受人不得拆除，并且買受人在任何情況下無權以任何理(lǐ)由向委托人主張任何裝修、裝飾物的(de)賠償或補償。若委托人要求買受人恢複資産原狀的(de)，買受人須無條件執行；
10.租賃期內(nèi)，因政府規劃需要拆除或改造已租賃的(de)資産，造成租賃雙方當事人損失的(de)，出租方不承擔任何責任，請競買人在拍賣前自(zì)行充分了解相關風險後再參加競買；
11.競買保證金交納及報名截止時間為(wèi)2023年(nián)10月22日10時。（競買保證金收款單位名稱：湖北宜昌交運集團股份有限公司宜昌汽車客運中心站，開戶行：交行西陵支行，銀行賬号：4250 7000 1018 1705 7737 8）。
三、競買手續的(de)辦理(lǐ)：有意競買者請攜帶真實有效身份證件、競買保證金交納證明、《拍賣文件》規定的(de)相關資料等到我公司辦理(lǐ)競買手續并簽訂競買協議。
聯系地(dì)址：湖北省宜昌市發展大道(dào)57-6三峽雲計算大廈A1106
聯系方式：宜昌汽車客運中心站18371714600孟先生
拍賣公司：0717-6335119 15926968095 方女士
網址：http://www.zpgj.net/
中拍在線國際拍賣湖北有限公司
2023年(nián)10月7日
