發布時間 ： 2023-11-09
受委托，我公司定于2023年(nián)11月24日10時在宜昌汽車客運中心站六樓會議室對下列7處資産租賃權進行公開拍賣，公告如(rú)下：
一(yī)、标的(de)概況
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序号 |
類型 |
坐落地(dì)址 |
面積（㎡） |
租賃期限（月） |
首年(nián)度租金參考價（元） |
租賃期租金參考總價（元） |
競拍保證金（元） |
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1 |
房屋 |
長(cháng)途站六樓 |
952 |
36 |
308448 |
950205 |
77112 |
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2 |
房屋 |
長(cháng)途站進站口平房 |
49 |
24 |
10800 |
22140 |
2700 |
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3 |
房屋 |
長(cháng)途站出站口 |
186 |
12 |
140000 |
140000 |
35000 |
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4 |
場地(dì) |
中心站候車廳 |
2 |
12 |
28000 |
28000 |
7000 |
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5 |
房屋 |
港窯路4号 |
170 |
24 |
57960 |
118818 |
14490 |
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6 |
房屋 |
港窯路4号 |
100 |
24 |
25200 |
51660 |
6300 |
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7 |
房屋 |
港窯路4号 |
75 |
24 |
22500 |
46125 |
5625 |
二、競買須知
1.标的(de)即日起在标的(de)物所在地(dì)公開展示，标的(de)具體情況、競買人資格、競買規則等詳見《拍賣文件》；
2.競買人租賃上述資産不能從事與委托人相同的(de)經營業務，包括但不限于道(dào)路旅客運輸、客票(piào)代售、旅遊業務、快遞、物流服務等；
3.未經過委托人同意，買受人不得将資産全部或者部分轉租、分租或出借給第三人使用，也不得以承包、聯營、合作經營等方式将資産全部或部分交由第三人使用；
4.拍賣成交後，買受人與委托人簽訂《房屋租賃合同》、《安全生産管理(lǐ)協議》及《廉潔協議》，履行相關義務後方可(kě)入駐；
5.所有标的(de)的(de)第一(yī)年(nián)度租金為(wèi)标的(de)成交價，1号标的(de)第二年(nián)度租金在上一(yī)年(nián)度租金基礎上遞增3%，第三年(nián)度租金在上一(yī)年(nián)度租金基礎上遞增2%；2号标的(de)第二年(nián)度租金在上一(yī)年(nián)度租金基礎上遞增5%；5-7号标的(de)第二年(nián)度租金在上一(yī)年(nián)度租金基礎上遞增5%；
6.1号标的(de)租賃期內(nèi)還應按照1000元/年(nián)的(de)标準交納生活垃圾清運費，以及按照1000元/年(nián)的(de)标準交納公共電梯維護保養費，并履行相關義務後方可(kě)入駐；
7.買受人自(zì)願對承租資産進行裝修改造，并自(zì)行承擔本次裝修改造産生的(de)一(yī)切費用，租賃期內(nèi)不得以此為(wèi)由申請減交或緩交租金及其它費用，同時在任何情況下無權以任何理(lǐ)由向委托人主張關于裝修改造的(de)賠償、補償或者到期拒絕返還資産；
8.與委托人簽訂《房屋租賃合同》、《安全生産管理(lǐ)協議》、《廉潔協議》及《物業服務合同》，買受人如(rú)需對承租資産進行裝修改造，須提交裝修方案申請，并交納裝修押金，經委托人審核同意後方可(kě)施工；買受人對租賃資産的(de)改造、裝修、增加設施不得損害資産的(de)主體結構，不得對相鄰資産造成影響；
9.租賃期內(nèi)，買受人一(yī)旦添附不可(kě)移動的(de)裝修、裝飾物，合同到期後則均無償歸委托人所有，買受人不得拆除，并且買受人在任何情況下無權以任何理(lǐ)由向委托人主張任何裝修、裝飾物的(de)賠償或補償。若委托人要求買受人恢複資産原狀的(de)，買受人須無條件執行；
10.租賃期內(nèi)，因政府規劃需要拆除或改造已租賃的(de)資産，造成租賃雙方當事人損失的(de)，出租方不承擔任何責任，請競買人在拍賣前自(zì)行充分了解相關風險後再參加競買；
11.競買保證金交納及報名截止時間為(wèi)2023年(nián)11月23日17時。（競買保證金收款單位名稱：湖北宜昌交運集團股份有限公司宜昌汽車客運中心站，開戶行：交行西陵支行，銀行賬号：4250 7000 1018 1705 7737 8）。
三、競買手續的(de)辦理(lǐ)：有意競買者請攜帶真實有效身份證件、競買保證金交納證明、《拍賣文件》規定的(de)相關資料等到我公司辦理(lǐ)競買手續并簽訂競買協議。
聯系地(dì)址：湖北省宜昌市發展大道(dào)57-6三峽雲計算大廈A1106
聯系方式：宜昌汽車客運中心站15871560902覃女士
拍賣公司：0717-6335119 15926968095 方女士
網址：http://www.zpgj.net/
中拍在線國際拍賣湖北有限公司
2023年(nián)11月9日
